ciao ciao ciao

brasile 2014

calciomania

Il sogno dei brasiliani

Ahiaaaaaaa.

.... non sento, non vedo, non parlo.

conflitto fra proprietari e inquilini: le regole per capire chi paga cosa

casa.condominio

Stilata la nuova tabella per la ripartizione delle spese per oneri accessori

LA RIPARTIZIONE DELLE SPESE

Detto che l'impianto generale della tabella vede sempre competere al conduttore le spese per consumo, manutenzione ordinaria, piccole riparazioni di beni e servizi mentre restano in capo al locatore spese di straordinaria amministrazione (ad esempio l'istallazione di nuovi impianti, o il loro rifacimento), vediamo le principali voci di spesa in carico al conduttore, ossia l'inquilino che abita fisicamente la casa in questione pagando l'affitto.

5stelle: sconfitta europea

diciamoglielo

- Dura la sconfitta da digerire per il Movimento 5stelle, ma se quelli che …sproloquiano sono tutti così… ben vengano le sconfitte e… tutti a casa!

Cosa pensano alcuni deputati

Laura Castelli: «… Non dico che chi non ha votato 5 Stelle sia da condannare, ma non lo giustifico». (da ricoverare)

Nicola Morra: «Sono stati tanti ad accreditare il regime fascista dopo il 1922, ma dopo il 1945 si faticava a trovare un fascista che ammettesse di esser stato sedotto da Mussolini, e tantissimi si scoprirono antifascisti senza esserlo mai stati. Misteri della storia dell'ipocrisia italiana... ». (delirante e ingiustificabile, si deve dimettere)

- Il giorno dopo non è facile e anche gli elettori del Movimento non ce la fanno proprio a rimettersi in piedi con un colpo di autoironia

…e nemmeno fra gli attivisti, c’è l’onore delle armi. La pancia del movimento urla così:

La colpa (scrive uno che su twitter si firma Regan McNeil), è degli anziani: «Ricordate che ci accusavano di non avere ideali? Sono gli stessi che ci hanno venduto per 80 euro».

La colpa, più in generale, è degli italiani che si «sentono rappresentati da Pinocchio dato che loro stessi sono disonesti», scrive Fortunato Corigliano.

È colpa di un «popolo di pecoroni», scrive Desiree Maiorino.

…eh si, la colpa è sempre degli altri! Ma qualcuno di loro andrebbe rinchiuso

in un posto isolato per poi buttare la chiave.

Sono solo disoccupati che hanno creduto fino alla fine al reddito di cittadinanza

e alle parolacce del Grillo show.

Ma ci sono deputati che riconoscono la sconfitta:

Alessandro Di Battista: «Sono momenti duri e vanno vissuti tutti, fino in fondo. Io sono fiero di quel che abbiamo fatto in questi mesi. Non mollerò certo adesso. Credo fermamente che il M5S andrà al governo. Il cambiamento culturale è più lento del previsto, ma inarrestabile».

Roberto Fico: «In una guerra di questo tipo si può perdere una battaglia, ma non ci si ferma».

condominio & riforma

casa.condominio

Quanto dura in carica l’amministratore? 

Un anno. L’incarico si rinnova tacitamente per un altro anno (e basta), salvo rinuncia dell’amministratore o tempestivo diniego di rinnovo da parte dell’assemblea.

Un condòmino può amministrare il suo condominio?
Si, anche se non vi abita. L’amministratore del proprio condominio non ha obblighi di formazione. Per altri particolari, visitare.

Occorre costituire un fondo speciale per eseguire lavori di manutenzione straordinaria?
Si, obbligatoriamente. Il fondo in questione deve essere di un importo pari all’ammontare dei lavori.

L’amministratore deve essere assicurato?
Solo se lo richieda l’assemblea. In questo caso, l’amministratore deve presentare una polizza individuale di assicurazione che copra eventuali responsabilità.

Il condominio può vietare di tenere animali in casa?
Si e no. La nuova legge ha previsto che i regolamenti “non possono vietare di possedere o detenere animali domestici”. Il divieto non riguarda peraltro i regolamenti contrattuali.

Si possono portare deleghe in assemblea?
Si, ma le stesse non possono più essere attribuite all’amministratore. Se i condòmini sono più di 20, il delegato non può rappresentare più di un quinto dei condòmini e dei millesimi.

imu 2014: abitazione principale

Info.in

La legge di Stabilita' 2014 e' intervenuta sulle tasse riferite agli immobili.

IMU 2014 per l’abitazione principale

A decorrere dal 1° gennaio 2014 l’Imu   NON   è dovuta per l’abitazione principale e relative pertinenze a eccezione delle abitazioni “di lusso” (censite nelle categorie A/1, A/8 e A/9).

NB: il Comune con proprio regolamento può assimilare all’ “abitazione principale” l’unità immobiliare:

-  posseduta a titolo di proprietà o usufrutto da anziani o disabili residenti in istituti di ricovero o sanitari, purché non locata;

-  posseduta a titolo di proprietà o usufrutto da cittadini italiani non residenti in Italia purché non locata;

-  concessa in comodato a “parenti in linea retta, entro il primo grado” (genitori – figli) che la utilizzano come “abitazione principale” per la sola quota di rendita risultante in catasto non eccedente 500 euro, oppure se il comodatario appartiene ad un nucleo familiare con un Isee non superiore a 15.000 euro annui. L’agevolazione si applica limitatamente ad un solo immobile.

NB: per le abitazioni principali “di lusso” anche per il 2014 continua a trovare applicazione la detrazione di Euro 200. Invece, è stato soppresso il riferimento alla maggiorazione di 50 euro per ciascun figlio di età non superiore a 26 anni residente e dimorante nell’abitazione principale.

Zanetti, una vita per l’Inter

oltrelarete

c'è ancora un calcio dei sentimenti

        In settantamila hanno voluto ringraziare un giocatore speciale, capace di segnare venti anni di storia, di essere più forte di qualsiasi avversario, anche di un doloroso infortunio che lo scorso anno lo aveva improvvisamente fermato. 

       Molti pensavano che potesse essere quello l'addio, ma Zanetti non la pensava così: il giorno dei saluti doveva essere commovente sì, ma fondamentalmente di gioia. E per questo ha lottato, si è ripreso, la sua maglia ed il suo posto. Per un abbraccio indimenticabile. 

auguri Javier

superenalotto

L’estrazione di giovedì  01 maggio (festivo) è stata spostata a lunedì 05 maggio, pertanto la pubblicazione dei numeri del   ti "SISTEMA" io   sarà effettuata martedì 06 maggio.

scusi... Papa, facciamo il selfie?

   Non ci hanno dormito la notte, si sono preparati per... una figura di merda mondiale!" Ma chi li ha fatti entrare questi?" avrà pensato il Papa.

179 anni???

"Ho 179 anni"

Mahashta Murasi, calzolaio di Varanasi, paese dell’India del Nord, sostiene di essere nato nel 1835. A conti fatti, l'uomo avrebbe 179 anni.

Mentre c'è chi grida alla bufala, c'è anche chi parla di conferma da parte delle autorità indiane che avrebbero controllato i documenti d'identità del vecchietto.

   Nessuna conferma medica, invece, dal momento che l'ultimo dottore che ha visitato Mahashta è morto nel 1971. 
   "E' come se la morte si fosse dimenticata di me - ha detto - Ho perso ogni speranza, nessuno campa fino a 150, figuriamoci 170".

clandestini a bordo

Non ci siamo!... Ma che, ci avete visti?

uomo e scimmia

Uhhh, com'è freddo!